1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
25.2万円/㎡
前年比-1.9%
松山市
25.2万円/㎡
前年比-12.4%
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クレアセトル歩行町
愛媛県松山市歩行町一丁目
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 勝山町駅 徒歩3分
2001年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
78.2
非常に割安
推定相場価格より25%割安
相場
2,067万円
25.3万円/㎡
1,518
1,884
2,251
2,617
AI査定結果
推定相場価格
2,067万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,884万円〜2,251万円
23.1万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2026年4月2日
クレアセトル歩行町
1,550万円（19.0万円/㎡）/ 4階 / 81.57㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 1,550万円 | 19.0万円 | 4階 | 81.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/06 | 2,650万円 | 37.8万円 | 2階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 2,650万円 | 37.8万円 | 2階 | 70.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 1,980万円 | 24.3万円 | 4階 | 81.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 2,120万円 | 26.0万円 | 4階 | 81.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/07 | 1,890万円 | 26.9万円 | 2階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 2,030万円 | 28.9万円 | 2階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は20.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | クレアセトル歩行町 松山市歩行町一丁目 | 勝山町駅3分 | 1,550万円 | 19.0万円 | 81.57㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/03 | サントノーレ和気 松山市和気町一丁目 | 伊予和気駅8分 | 1,400万円 | 15.6万円 | 89.94㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/17 | フェリスコート三津 松山市三津二丁目 | 三津駅10分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サントノーレ内宮 松山市内宮町 | 堀江駅18分 | 1,620万円 | 16.2万円 | 100.25㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/17 | サーパス三杉 松山市三杉町 | 三津駅6分 | 1,240万円 | 16.4万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/06 | サーパス三津浜駅通り 松山市古三津二丁目 | 三津浜駅5分 | 1,870万円 | 21.1万円 | 88.56㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/09 | ドゥエル安城寺 松山市安城寺町 | 伊予和気駅29分 | 1,399万円 | 20.5万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/07 | サントノーレ姫原弐番館 松山市姫原三丁目 | 本町六丁目駅6分 | 1,699万円 | 21.6万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/14 | サントノーレ姫原 松山市姫原二丁目 | 本町六丁目駅23分 | 1,100万円 | 17.4万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/07 | PEACEマンション山越 松山市山越六丁目 | 衣山駅14分 | 1,900万円 | 20.7万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | ピースマンション山越 松山市山越六丁目 | 萱町六丁目駅10分 | 1,980万円 | 21.6万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/13 | ジェイシティ山越 松山市山越二丁目 | 本町六丁目駅9分 | 1,998万円 | 22.8万円 | 87.52㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | SRC |
| 2023/07/14 | オレンジハイツ南江戸 松山市南江戸五丁目 | 松山駅16分 | 1,620万円 | 20.3万円 | 79.63㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2026/03/20 | アルファステイツ宮西 松山市六軒家町 | 萱町六丁目駅7分 | 1,490万円 | 20.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ダイアパレスシャトーヴュー萱町 松山市萱町六丁目 | 萱町六丁目駅4分 | 1,599万円 | 20.4万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パークベルズ西堀端 松山市本町三丁目 | 本町三丁目駅2分 | 1,850万円 | 22.2万円 | 83.18㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/24 | サーパス空港通第3 松山市竹原四丁目 | 土居田駅9分 | 2,150万円 | 23.3万円 | 92.41㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 96戸 | SRC |
| 2025/08/19 | ジョイフルプラザ土居田 松山市土居田町 | 土居田駅6分 | 1,700万円 | 20.4万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/09 | サーパス祝谷 松山市祝谷三丁目 | 上一万駅14分 | 1,680万円 | 20.2万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/24 | サーパス空港通第2 松山市空港通一丁目 | 土居田駅11分 | 1,750万円 | 21.6万円 | 80.91㎡ | 3LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/06 | ディアハイム祝谷 松山市祝谷三丁目 | 赤十字病院前駅10分 | 1,980万円 | 23.0万円 | 86.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/26 | サンクレスタ緑町 松山市緑町一丁目 | 鉄砲町駅4分 | 1,250万円 | 18.0万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/30 | グランディア土居田 松山市土居田町 | 土居田駅5分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で1.9%下落、松山市では12.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は松山市の平均と比較して24.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | クレアセトル歩行町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市歩行町一丁目 |
| 交通 | 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)勝山町駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |